Més que una immobiliària, un
acompanyament en cada etapa
Més que una immobiliària, un
acompanyament en cada etapa
Una manera més humana de
viure el procés immobiliari
A Camí de Casa escoltem, entenem i ens impliquem en cada història perquè sabem que darrere de cada habitatge hi ha persones, moments i nous començaments. T’acompanyem en cada pas del camí amb proximitat, criteri i una atenció personalitzada, oferint una experiència immobiliària serena, transparent i sense pressions. Construïm relacions basades en la confiança, l’honestedat i el compromís perquè puguis prendre decisions importants amb calma i seguretat.
FUNDADOR I ASSESSOR IMMOBILIARI
Tomàs Mercader
“Vendre bé no és trobar un comprador, és trobar el comprador correcte”
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Integer nec odio. Praesent libero. Sed cursus ante dapibus diam. Sed nisi. Nulla quis sem at nibh elementum imperdiet. Duis sagittis ipsum. Praesent mauris. Fusce nec tellus sed augue semper porta. Mauris massa
CONTACTe DIRECTE
FUNDADOR I ASSESSOR IMMOBILIARI
Cari Montero
“Comprar bé comença per saber exactament què estàs comprant”
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Integer nec odio. Praesent libero. Sed cursus ante dapibus diam. Sed nisi. Nulla quis sem at nibh elementum imperdiet. Duis sagittis ipsum. Praesent mauris. Fusce nec tellus sed augue semper porta. Mauris massa
CONTACTe DIRECTE
Com és treballar amb nosaltres?
Un procés clar, ordenat i sense sorpreses, des del primer contacte fins a la signatura.
01
Primera conversa
Escoltem la teva situació sense compromís i t’orientem sobre el millor camí.
02
Anàlisi i estratègia
Analitzem el mercat, l’immoble i els teus objectius per preparar, presentar i promocionar l’habitatge de manera eficaç.
03
Gestió i seguiment
Filtrem, visitem, negociem i coordinem cada pas de l’operació.
04
Tancament
T’acompanyem fins a la signatura davant notari amb tot en ordre.
Dubtes freqüents sobre comprar, vendre o llogar:
A l'hora de valorar el meu immoble, quines característiques o factors teniu en compte?
La valoració d’un immoble va molt més enllà dels metres quadrats. Analitzem aspectes com la ubicació, l’estat de conservació, la distribució, l’orientació, la llum natural, les qualitats, l’eficiència energètica, els serveis de la zona i els preus de venda reals d’immobles similars. Amb aquesta informació, establim una valoració ajustada al mercat per maximitzar les possibilitats de vendre en les millors condicions i en un termini raonable.
Quines despeses he de tenir en compte a l'hora de vendre un habitatge?
Les despeses poden variar segons cada operació, però habitualment cal tenir en compte l’impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (plusvàlua municipal), la possible tributació per guany patrimonial a l’IRPF, si escau, i les despeses derivades de la cancel·lació d’una hipoteca, si n’hi ha. També és necessari disposar del certificat d’eficiència energètica i de la cèdula d’habitabilitat quan sigui exigible.
Abans d’iniciar la venda, t’informem de totes les despeses previstes perquè puguis prendre decisions amb total transparència i sense sorpreses.
Quines despeses he de tenir en compte en el moment de comprar un habitatge?
A més del preu de compra, cal tenir en compte els impostos i les despeses derivades de l’operació. A Catalunya, en la compra d’un habitatge de segona mà s’aplica, amb caràcter general, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), mentre que en l’obra nova s’apliquen l’IVA i l’Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD). També cal preveure les despeses de notaria, la inscripció al Registre de la Propietat i, si es contracta una hipoteca, les despeses que puguin correspondre al comprador.
Des del primer moment t’informem de tots els costos previstos perquè puguis planificar la compra amb seguretat, transparència i sense imprevisto.
Per què utilitzar els serveis d'un Personal Shopper Immobiliari?
Un Personal Shopper Immobiliari treballa exclusivament en defensa dels interessos del comprador. S’encarrega de buscar els immobles que millor s’adapten a les teves necessitats, analitzar-ne el valor de mercat, detectar possibles incidències, negociar el millor preu i acompanyar-te durant tot el procés fins a la signatura.
Això et permet estalviar temps, prendre decisions amb més seguretat i comprar amb la tranquil·litat de comptar amb un assessor professional al teu costat.