Personal Shopper Immobiliari
Compra amb algú que
mira pels teus interessos
Comprar un habitatge implica molt més que trobar una propietat que encaixi visualment. Cal entendre el mercat, comparar opcions, revisar l’estat real de l’immoble, analitzar la documentació, valorar el preu i negociar amb criteri. El servei de Personal Shopper Immobiliari de Camí de Casa està pensat per a compradors que volen prendre una decisió segura, ben informada i defensada per professionals.
CONTACTe DIRECTE
per comprar millor
A diferència d’un procés de compra tradicional, el Personal Shopper Immobiliari treballa exclusivament al costat del comprador. El nostre paper és buscar, analitzar, contrastar i representar els teus interessos durant tot el procés. T’ajudem a detectar bones oportunitats, evitar riscos i entendre què estàs comprant abans de prendre una decisió.
Què inclou el servei?
Accés a habitatges publicats i oportunitats off market
Busquem habitatges en portals immobiliaris, xarxes professionals i canals especialitzats.
També treballem per identificar oportunitats off market, és a dir, propietats que no sempre estan disponibles públicament als portals.
Això permet ampliar la cerca i accedir a opcions que podrien encaixar millor amb les teves necessitats.
Informe tècnic d’arquitecte
Abans d’avançar amb una compra, és fonamental conèixer l’estat real de l’habitatge.
Un arquitecte revisa l’estat de conservació de l’immoble, detecta possibles incidències constructives, analitza la distribució i valora les possibilitats de reforma.
Aquest informe t’ajuda a anticipar despeses, entendre limitacions i valorar si l’habitatge respon realment al que necessites.
Informe jurídic d’advocat especialitzat
La revisió legal és una part essencial del procés de compra.
Un advocat especialitzat comprova les càrregues, la situació registral, la documentació urbanística i els possibles riscos legals abans de formalitzar l’operació.
L’objectiu és evitar sorpreses i garantir que cada decisió es prengui amb la informació adequada.
Assessorament financer i hipotecari
T’ajudem a analitzar la viabilitat econòmica de la compra i a entendre les opcions de finançament disponibles.
Aquest servei inclou l’estudi de la teva capacitat de compra, la comparació d’opcions hipotecàries i l’acompanyament durant la fase de finançament.
Així pots avançar amb una visió més clara del pressupost real i de les condicions de l’operació.
Valoració de mercat
No tots els habitatges tenen un preu ajustat al seu valor real.
Fem una anàlisi del preu de compra tenint en compte la ubicació, l’estat de l’immoble, les característiques, la demanda i les propietats comparables.
Aquesta valoració permet saber si l’habitatge està ben posicionat, si hi ha marge de negociació o si convé seguir buscant.
Negociació estratègica
Representem els teus interessos durant la negociació.
Analitzem el preu, les condicions contractuals, els terminis i els punts sensibles de l’operació per defensar una proposta equilibrada.
Negociar bé no vol dir només ajustar el preu. També significa protegir-te, anticipar riscos i aconseguir unes condicions clares.
Coordinació integral del procés de compra
Coordinem totes les fases de la compra: documentació, reserva, contracte d’arres, finançament, terminis i signatura davant notari.
Ens encarreguem de fer seguiment de cada pas perquè el procés sigui ordenat i perquè sàpigues en tot moment què cal revisar, què falta i quin és el següent moviment.
Per a qui és
aquest servei?
Aquest servei és per a qui vol comprar amb més criteri i menys incertesa.
- No tens temps per revisar totes les opcions.
- Vols accedir a habitatges que no apareixen als portals.
- Necessites saber l’estat real d’un immoble abans de comprar.
- Vols revisar la documentació amb professionals.
- Busques algú que negociï pels teus interessos.
- Vols una visió clara del preu, la reforma, la hipoteca i els riscos abans de decidir.
Revisió jurídica
Advocat inclòs
Informe tècnic
Arquitecte independent
Negociació
Al teu costat
Per a qui és
aquest servei?
Aquest servei és per a qui vol comprar amb més criteri i menys incertesa.
- No tens temps per revisar totes les opcions.
- Vols accedir a habitatges que no apareixen als portals.
- Necessites saber l’estat real d’un immoble abans de comprar.
- Vols revisar la documentació amb professionals.
- Busques algú que negociï pels teus interessos.
- Vols una visió clara del preu, la reforma, la hipoteca i els riscos abans de decidir.
Revisió jurídica
Advocat inclòs
Informe tècnic
Arquitecte independent
Negociació
Al teu costat